丹阳市人民医院内科病房楼修缮改造工程监控咨询服务项目市场调研公告
时间：2026-02-04    点击数： 次    字体： 

一、项目基本情况
1.项目名称：丹阳市人民医院内科病房楼修缮改造工程监控咨询服务项目。
2.服务期：暂定540 日历天，具体期限以签订合同之日起，至整体项目竣工验收交付使用为准(包括工程竣工后至缺陷责任期内的咨询等)。
二、项目需求：
1.建设项目概况：内科病房楼修缮改造工程项目改造总建筑面积23543平方米，项目总投资：7552.79万元，主要包括1-3层急诊功能室内部修缮改造、4-15层病区修缮改造及室外工程。改造内容主要包括土建改造工程、加固工程、拆除工程、室内装修工程，以及消防、给排水、电力、暖通、智能化、电梯、医用气体等工程，（具体以项目核准的批复、施工图和工程量清单为准）。
2.本项目作用：本项目是为“丹阳市人民医院内科病房楼修缮改造工程”项目提供施工及竣工验收阶段的监控咨询服务，缺陷责任期内的缺陷排查等，包括但不限于：
2.1开展不提前告知的飞行检查；
2.2对施工、监理等参建单位履职情况及跟踪审计单位工作质量进行监督；
2.3建立风险预警与闭环管理机制，及时识别并提示影响项目投资、进度、质量的重大风险，推动问题整改销号；
2.4提供全阶段技术支持与合规风险提示等。
三、服务内容及标准
1.人员配置
1.1 每次飞检团队成员不少于4人，可根据实际飞检需要或委托方要求调整相应专业人员，其中项目负责人应具有国家注册监理工程师资格（注册专业：房屋建筑工程），经委托方备案同意后不得更改。
1.2 按委托方实际需要，及时安排专业人员现场配合服务，协助高效解决问题。
2.服务内容
2.1 采用“随机抽查施工现场+逐项核查工程资料”相结合的模式，每月开展不少于两次飞行检查，全面覆盖项目各分项工程施工环节，若单次飞检无法实现全部分项工程覆盖，应增加飞检次数，确保无监督盲区。飞检不得提前告知参建单位，保证检查结果的真实性与客观性。
2.2 对参建单位的履职情况进行监督。重点检查施工单位、监理单位管理人员到岗率、履职规范性（是否符合合同约定及岗位要求）；工程材料、设备的质量证明文件、进场检验流程及合规性；施工工序质量、实体质量是否符合设计图纸及规范标准；施工现场安全文明施工管理（含安全防护、扬尘治理、临时设施等）是否达标；工程资料（含施工记录、验收资料、签证文件等）的完整性、及时性、规范性。
2.3 对项目跟踪审计单位履职情况进行监督。重点核查跟踪审计工作的及时性、准确性、合规性，包括但不限于工程量计量、变更签证审核、造价控制建议、跟审资料归档等工作是否符合审计规范。
2.4 风险预警与汇报。在飞检及日常管控过程中，若发现工程潜在的索赔风险、反索赔风险及其他可能影响项目投资、进度、质量的重大风险，受委托单位需第一时间形成风险提示简报，书面报送委托人，并同步提供风险应对初步建议。
2.5 飞检报告编制与报送。每次飞检工作结束后3个工作日内，依据现行法律法规、行业规范、验收标准及参建各方合同条款，编制正式飞检报告，明确检查发现的问题、整改要求、责任主体及整改时限，经内部审核无误后报送委托人，对发现的重大质量、安全问题，需在报告中单独列明并提出专项处理建议。
2.6 问题清单闭环销号管理。建立“发现-整改-复核-销号”闭环管理机制，飞检报告报送后向责任单位下发问题整改清单，明确要求、责任单位及时限。协助委托方及时跟踪整改进度并现场复核，待下次飞检确认合格即销号归档；不合格或逾期的，责令限期整改，视情提出约谈、通报等建议并报送委托人，重大隐患启动专项督办。
2.7 在项目施工、竣工验收及缺陷责任期等各阶段，如委托方遇到工程技术、质量控制、合规管理等方面的问题，须及时提供专业技术解答、资料模版和数据支撑等，按委托方需要安排相关人员现场配合服务，协助高效解决问题。
2.8 及时发现委托人在工作流程、决策事项中不符合现行法律法规、政策文件、行业规范及项目合同约定的情形，以书面形式予以提示，说明违规风险及合规优化建议，协助委托人规避管理风险。
2.9 其他与本工程项目有关的项目监控咨询工作。
四、报价要求
1.本价格为采购人支付的总包价格，为保证本次采购项目正常运行所产生的所有费用均由中标人承担，中标人自身原因造成漏报、少报皆自行承担责任，采购人不予补偿。
2.根据采购人提供的服务内容报总价。
五、材料递交要求
1.提供以下资料并完整封装。
1）有效期内的公司营业执照复印件，盖公章（见附件）；
2）法定代表人身份证明书（见附件）；
3）项目总报价表及报价明细表（见附件）
2.递交时间及地点
1）递交时间：2026年02月04日至2026年02月10日，北京时间上午8:00-11:00，下午2:00-4:30。
2）递交地点：丹阳市教育印刷厂三楼（丹阳市人民医院采购中心）。
3）联系人：杨先生；
4）联系电话：0511-86553123 15189172512。
附件：丹阳市人民医院内科病房楼修缮改造工程监控咨询服务项目市场调研